今回、フロアコーティングNEWSでは、東京・中目黒にある「中目黒アトラスタワー」を中心にShadeMapを操作し、時間帯によって周辺の日影がどのように変化するのかを確認しました。

中目黒アトラスタワーは、東京都目黒区上目黒1丁目26番1号にある地上45階の高層建物です。動画では時間スライダーを朝から夕方へ動かしていくことで、タワー本体や周辺の建物から伸びる影の方向と長さが大きく変化していく様子を確認できます。

ShadeMapは物件選びの日当たり確認に便利なツールですが、シミュレーション結果を実際の日照条件そのものとして扱うべきではありません。

ShadeMap公式ヘルプによると、標準表示で使用される建物データはOpenStreetMap、Overture Maps Foundation、Mapbox Streetsなどから取得されており、高さ情報が存在しない建物については初期値として3.1m（1階建て相当）が設定されるとしています。

また、無料で表示される標準データは推定値を含み、データの誤差が数メートルになる可能性があると説明されています。

新築住宅や中古住宅でフロアコーティングを検討するときも、室内にどの程度日差しが入る住環境なのかを把握しておくことは、床まわりの環境を理解する材料のひとつになります。

フローリングやフロアコーティングは、商品によって仕上がり、耐候性、耐紫外線性などの性能が異なります。日差しの入りやすい部屋がある場合は、施工会社へ床材との適合性や製品性能を確認しておくとよいでしょう。

なお、ShadeMapが示すのは屋外の建物・地形等をもとにした日影シミュレーションであり、室内の紫外線量やフローリングの変色量を直接測定するものではありません。

ShadeMapは、指定した場所と日時について、周辺建物や地形などによる影をオンライン地図上でシミュレーションできるサービスです。

住宅を購入・賃貸する際、内見した時間の日当たりだけでは分からない「朝はどうか」「夕方まで日が入るか」「冬は周辺建物の影に入らないか」といった点を事前に確認する補助ツールとして活用できます。

特にマンションや高層建物が多い地域では、方角だけでは日当たりを判断しにくいため、周辺建物を含めて時間帯別の日影を確認できる点は有用です。

ただし、標準データには推定値や誤差が含まれるため、最終的な物件判断では現地確認や図面などと組み合わせて利用することが重要です。